新闻发布会胡润答问：奢侈品上半年会比较困难(4)

　　提问：请说一下房地产的投资趋势。

　　胡润：首先我们调查时有一个问题，您投资榜上是什么，你可以多选，我们所有的选出来积累起来，看趋势。我刚刚上台就说了，明确的趋势，选择股票的比例比去年要低得多了。如果这样的话，他们还是放在房地产。具体是什么样的房地产？我没有调查过这个问题。这个楼总可能比我清楚一些。

　　提问：按照百富榜，有些人的财富缩水不少，这会影响到那些奢侈品的行业？

　　胡润：我只能说我个人的一些故事，财富缩水这是肯定的，我前几天和他们交流，他们说石油、钢铁的价格不会再低了，现在要动手了。我感觉他们低调一些，可能去年一年高调没有问题，因为大家的发展速度比较快，但是现在全中国或者全球，都面对这个问题，包括英国也是，英镑下来那么多，不会那么高调，以前是可以随便买，现在低调了。我听到的是还有人在买包括宾利车、卡地亚珠宝等，还是有人在买。

　　提问：您在进行调查时，感觉中国企业家第一代和第一次有什么不一样？

　　胡润：最简单的回答方式，中国的企业家都是第一代的，第一代的企业家和第二代的企业家有明确的不一样，最好玩的我做调查时会调查一对父子，比如父亲和儿子，或者父亲和女儿，我问你最青睐的汽车，爸爸就会说奔驰、宝马，儿子什么品牌都知道，你说最青睐的奢侈品牌，像珠宝类或者是衣服类，孩子什么都知道，哪个品牌都有。第一代的企业家没有玩出他们的风格，因为他们忙不过来，一直忙于工作，一天工作10多个小时也是正常的，他们不像海外的。比如英国、意大利、法国，日本，他们那边第一代、第二代、第三代都有。我妈妈就认识卡地亚，她50年前就知道这个品牌了，她妈妈也都知道。但是中国，你说人家要对这些品牌很了解？不可能像欧美那么熟，也不可能像欧美那么关注生活方式。我最近去了温州，也是最近在开发温州那边的度假村，以前都没有的。以前周末去了就让你去卡拉OK，你以前是没有选择的。你现在去南京，有一个很好的高尔夫球场，5年前，南京那边没有一个真正好的高尔夫球场，包括游艇等，都没有的，你去摩纳哥，游艇文化说不定都有100多年了。

　　慢慢来，有一批人已经和法国的企业家、英国的企业家是老朋友了，和他们差不多了，但哪些人毕竟比较少，大多数是第一代，慢慢来。

　　主持人：今天大家的问题比较分散，但还是关注一个点，关注中国的高端人群，胡润10年前书写中国的财富师，五年前失谐优秀品牌在中国的发展历程。我们在2008年3月，胡润紧密抓住高端人群的生活方式、状态，再次感谢大家和我们一起分享这个特殊的时刻，尤其要祝贺今天获奖的品牌。

　　谢谢大家！

　　新闻发布会到这里结束。