昔日全国最赚钱五星酒店全面停业装修

　　俗称“63层”的广东国际大厦曾是广州最高的地标式建筑，但自2001年开始先后三次遭遇公开拍卖，遭遇拍卖价一路跳水、流拍、竞拍公司退出等诸多波折，直至去年方才结束长达6年的颠沛流离。

　　广东国际大厦的新东家深圳中航昨日宣布，旗下的五星级大酒店“广东国际大酒店”即日起全面停业，明年1月1日正式进入为期近两年的全面装修，计划于2010年亚运会开幕前，以“亚运会官方饭店”的身份重新亮相，接待造访亚运会的官方和协会机构。

　　这是广东国际大酒店自1992年7月开业后16年来的第一次全面停业，也是全省乃至全国范围内首个全停业装修的五星级酒店。

　　□专题统筹 周芳 专题撰文 信息时报记者 周芳 黎詠芝

　　专题摄影 信息时报记者 叶伟报

　　昨日，广东国际大酒店官方网站发布了酒店暂停营业的公告。涉及停业的部分包括广东国际大厦的主楼24～63层的酒店客房区，裙楼内的酒店餐饮娱乐宴会厅等功能区。35层的副楼公寓区和主楼7～23层的写字楼区则不在停业装修范围内，装修期间正常运作。

　　停业加装修耗费近3亿

　　2009年1月1日，也就是后天起，酒店将进入全面装修期，计划经过装修后，新的“63层”酒店将于2010年亚运会开幕前，以“亚运会官方饭店”的身份重新亮相。据业内人士估算，酒店此次装修费用约1.5亿～2亿元，加上停业期间的营业额损失1亿元，装新工程累计将造成近3亿元的财政支耗。但据了解，截至2007年12月31日，广东国际大厦经审计的总资产是104344万元,负债总额96847万元，净资产7497万元，净利润-1059万元。其母公司深中航(0161.HK)将为这笔巨额改建费用埋单。

　　商户被波及亏本吐货

　　“酒店装修亏本清货”“清仓大甩卖”“不计成本”“一件不留”……其实，早在前几天，广东国际大厦裙楼首层的很多商铺已经收到风声，开始打出“低价吐货”的招牌。一家销售外贸服装的店铺女店主透露，他们并不想离开“63层”，在此做了近10年的生意，大厦写字楼内工作的不少白领已经成了小店的熟客。

　　大厦复业后，这些档主还会回63层吗？裙楼内的七成店主表示不再回来了，理由是“新63层会像花园酒店一样，装修后估计涨两三倍铺租”。

　　客人不知吃闭门羹

　　昨夜，华灯初上的环市东路，广东国际大酒店的圣诞灯饰还在闪烁，六国领事馆的国旗依然高挂，但右侧酒店区已是大门紧闭。一块告示牌树立门前，以中英文宣告酒店自12月29日起停业，显得十分低调。

　　事情来得突然，几个手提行李的外国客人吃了闭门羹，茫然地四下张望。一名衣着休闲的年轻小伙子见了，立即跑上前去，用英文告知酒店已经停业的消息。“我本来是这里的前台服务生，酒店今天开始停业了。”他告诉记者。

　　12月29日停业

　　●63层主楼24～63层，广东国际大酒店客房部分

　　●63层裙楼2层：酒店宴会厅、会议厅区；3～6层：酒店的餐饮、娱乐区

　　12月31日停业

　　●裙楼1～2层：服装店、工艺品店等

　　●左侧通往酒店客房区的4部直落电梯

　　春节后停业或考虑搬迁

　　●裙楼1～2层：咖啡厅、文具店、中旅营业点等

　　●裙楼1层的麦当劳表示，目前的经营未受到影响，至于未来的合作，双方会继续沟通

　　不受影响照常运作

　　●裙楼1～2层：中国银行、中国工商银行

　　●主楼7～23层：写字楼

　　●副楼1～35层：公寓

　　●地下停车场

　　经过近两年的装修，广东国际大酒店计划于2010年下半年亚运开幕前重新亮相。如此长时间、大阵仗的全面装修后，新酒店会变成什么样？酒店方面透露，与新兴酒店主打奢华牌、突显现代感不同，广东国际大酒店在市民心目中地位无可取代，新酒店希望借此打造成为广州最有故事、最多话题的酒店。未来要做到，客人一进门就感受到“这个酒店有历史气质”，服务人员还要个个都能为客人讲一两个63层的老段子来。

　　旅游局愿助一臂之力

　　当年，为纪念广东改革开放10周年修建的63层当时堪称全国第一高楼，象征着广东在改革开放进程中的龙头地位。据了解，新63层将最大限度地保留这些最经典的历史瞬间。广州市旅游局对这次改建表示支持，称会助广东国际大酒店重塑辉煌。

　　在广东国际大厦中，广东国际大酒店是曾经的亮点和辉煌。据透露，五星级的广东国际大酒店是深圳中航酒店管理公司目前规模最大、档次最高的酒店，公司将酒店定位为广州地区的优秀五星级商务酒店，准备将其打造为深圳中航酒店管理公司的“旗舰店”。深圳中航相关负责人此前表示，尽管酒店目前为五星级，但现在的收费标准偏低，均价为550元／天，广州市场同类酒店目前价格为700元／天。进行装修改造之后，酒店价格也将会提高到这一水平。

　　裙楼将打造购物中心

　　根据初步出台的装修方案，63层的裙楼部分是本次改造中的重点，将改造成整体经营的特色购物中心，迎合环市东高档精品商圈的特点，突出该特色购物中心的档次、品位和特色，届时，深圳中航旗下的天虹百货可能在改造后的裙楼亮相。有商业专家指出，一旦该设想达成，天虹有望成为首个打开广州市场的深圳百货商。

　　早在深圳中航成功拍得广东国际大厦之后，当时深圳中航就表示，会解聘广东国际大厦当时全部的1133名员工。时至今日，当时的一千多人已经只剩下500多人。日前，酒店有关人士向记者介绍，剩余的500多名酒店员工也将解聘(高中低各层员工均在解聘范围内)，不过酒店方面会尽量采取人性化安置举措。

　　据透露，具体的安置举措包括五个方面：

　　对员工给予经济补偿费以及额外的奖励金，感谢员工对装修停业的配合；

　　联系广州新开业的高星级酒店安排再就业，如喜来登、翡翠皇冠等高星级酒店；

　　与受聘未来负责管理酒店的外籍管理公司达成协议，未来新酒店开业后将优先录用老员工。

　　为每位员工制定了一份绩效档案，酒店方面还留下了每位员工的联系方式；

　　为员工发放酒店纪念品以示留恋。