孙宏斌卷土重来 20亿拿下熊市地王(2)

　　究竟是什么原因导致孙宏斌在地产冬天高价拿地？融创负责媒体联络的人士在接受 《每日经济新闻》采访时以“不知情”为由拒绝提供答案。

　　不过，中原地产中国总部的分析师认为，目前香港股市也是冬天，融资环境并不好，融创应该不是为了上市而增加土地储备。

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　　京沪深同步回暖住宅成交触底回升

　　在一系列房地产利好政策的刺激下，北京、上海、深圳3个城市的房屋成交量，已出现触底回升态势。

　　《每日经济新闻》昨日从21世纪不动产获悉，11月份，京、沪、深三地新房交易量均有所上涨，京、深两地涨幅都在50%以上，上海涨幅为3.58%。二手房成交量也在回升。21世纪不动产监测数据显示，北京11月二手房买卖交易量环比上涨13.2%；上海二手房买卖成交量环比上涨3成左右；深圳二手房成交量环比上涨49.8%。

　　21世纪不动产分析师黄河涛认为，新房交易量的上涨主要源于两方面的因素。首先，虽然部分楼市新政在10月底出台，但多从11月1日起执行，因此部分10月的消费需求暂被抑制，在11月集中释放；其次，9、10月楼市新政出台比较密集，且新政的优惠对自住型消费者而言比较明显，在增强市场信心的同时，也为消费者提供了实惠，促进了交易量的上涨。

　　但他同时指出，楼市出现回暖主要是短期房地产利好政策的直接反应，从目前楼市的观望状态和宏观经济环境来看，房地产市场要真正回暖尚需时日。