地产大亨特朗普：整个纽约都在他脚下(2)

房屋成交中间价

房贷违约比例

　　决战北美

　　除了美国黄金地块，斥资5亿美元的加拿大首座特朗普大楼将在2008年开工，这座位于多伦多金融和娱乐区中心地带的Trump International Hotel& Tower的宣传口号，是成为“加拿大最高、最豪华的建筑之一”，而余下的酒店式公寓套房目前的起价为80万加元，住宅套房起价为180万加元。

　　2007年3月23日，该建筑的开发商美国Talon International Development与奥地利第三大银行Raiffeisen Zentralbank osterreich(RZB)达成协议，后者将为该建筑筹集3.10亿美元的建设资金。

　　当时Talon的董事长Alex Shnaider把已经获得来自全球购买商超过2.50亿美元的预售资金，称为“国际意义上的成功”。特朗普当时也夸口，这将是“有史以来最豪华的Trump建筑之一”。

　　此外，特朗普的地位及财富使相关授权商品(西装、手表、男士香水等)也开始在高档商品市场上销售，公开资料显示，获得其授权的审批期约1个月，而授权费约为商品批发价7%。其实衍生的地产品牌授权业(通过授权地产商使用“Trump”作招牌，从售楼收益中抽取报酬)，也堪称成功的商业模式。

　　2007年下半年，有传言称特朗普旗下的娱乐子公司Trump Entertainment Resorts正考虑剥离某些非核心资产来应对消费者信心下滑和美国经济的低迷前景，而其中的地产成为当时舆论关注焦点。公开资料显示，Trump Entertainment Resorts在大西洋(20.45,0.55,2.76%,吧)城运营着3家赌场。

　　穆一凡