周大福集团投资尖沙咀商场“活方(Woodhouse)”

　　导语：尖沙咀中部首个全新商场“活方(Woodhouse)”，刚于九月正式开始试业，配合年内尖中地区的发展，势将优化港人及访港旅客的主要购物消费路线和态度。位于香港历史地标重庆大厦地厍的“活方(Woodhouse)”由周大福集团投资，投资额高达亿元港币，以日式地下街商场模式经营，为传统尖中消费网注入新青年潮流和文化。

　　周大福集团董事郑志恒先生，今午率主要商户代表，包括日系潮流代表JF81 (日本潮流服饰集团JFT年青副线)、House of Flys、本土文化特色代表“兰芳园”、ctf2(周大福集团)、Red dot Optic及Ti10 Titen等，首度公布试业成绩及未来发展计划。自国庆黄金周至今，

　　“活方(Woodhouse)”已吸引逾十五万购物消费人次，零售人均消费额为港币800至1,200元，餐饮人均消费额约为港币80至120元。

　　日本地下街设计严选三大类商户

　　“活方(Woodhouse)”营运模式别于一般购物商场，拼弃连锁店式招租，主力以“文化型互动消费(Cultural Trade Mix)”的概念，集结潮流时装、品味名物，以及文化餐饮三大消费消闲元素，严选各具不同特色、背景的地区潮流文化的商户进驻。文化型互动消费(Cultural Trade Mix)”的概念为不同目标顾客群提供不同的购物消闲体验，有助促成交互式消费：

　　日系潮流文化爱好者：日本涉谷“109系”潮流时装(JF81)x日本人气餐饮文化(如冈田咖啡及自家乌冬)

　　当代潮流文化爱好者：日本潮流服饰(如JF81、House of Flys)x 本地特色文化(如兰芳园港式茶餐廰、Red dot Optic、Ti10 Titen首饰)

　　热爱享受时尚生活人士：品味服装(如JF81 Premium系列、米兰站自家品牌 、 米兰站名牌手袋、ctf2年青新一代首饰品牌)

　　周大福集团董事郑志恒先生表示：“活方建于见证香港历史地标重庆大厦地库，我们引入专重品牌文化的商户，利用日式地下街设计相互交替地营造互动消费气氛。由重新包装具历史价值的怀旧港式茶餐厅－兰芳园，以至走在日系服饰潮流尖端的时装集团－JF81，让爱好港日顾客享受精挑细选的购物乐趣。我们有信心“活方”将可带动区内新一代购物消费的取向。”

　　主要商户协促文化型互动消费

　　“活方”的零售业务以日系潮流为主线，当中最大租户为近月广受市场关注的全新大型潮流时装集团JFT，在多番市场揣测下，JFT落实租占“活方”近半面积成立年轻副线JF81。另外，本地代表米兰站及兰芳园亦首度选址“活方”，重新包装品牌成为旗舰店及主题店，充分显示出“活方”于商户组合上的策略。

　　JFT Holdings Ltd. 营运总监施仁仁先生于传媒简布会上表示：“JFT于铜锣湾旗舰店开幕前，早已窥视尖沙咀中部这个购物热点。配合尖中的未来零售发展空间，以及吸引年轻随心的消费群，集团年轻副线JF81应运而生。“活方”主力吸引年轻消费群，而日式地下街的设计亦跟我们独家的涉谷“109系”服饰品牌形象相当吻合，因而促成JF81进驻，于九龙区服务本地年轻消费者及旅客，进一步推动潮流服装文化。于刚过去的国庆黄金周，JF81于局部开放的情况下，已取获不错的人流及销售成绩，十一月中正式开幕后，JF81更将加注6个全港独家涉谷“109系”品牌，对未来JF81的发展充满信心。”

　　米兰站行政总裁姚君达先生说：“我们选址“活方”作为米兰站的旗舰店，店铺特以人气名牌专柜的模式设计，突显旗舰店的主题性，让我们进行销售的同时，跟顾客更能交流名牌选购及保养心得，带出米兰站的服务文化。“活方”地方虽小，但零售消费网称得上为五脏俱全。结集业务互相配合的特色商户组合，加上尖沙咀中部人流畅旺，随着消费气氛再次提升，配合“活方”及商户间的连串推广策略，我们对未来的营业额充满信心。”

　　兰芳园首次于九龙区设立分店，分店的装潢刻意沿用原有中环老铺的室内设计及摆设，优化出本土味甚浓餐饮环境，开业至今仅半月，却已成为传媒及市民的人气话题食店。兰芳园传人林俊业先生解释： “我们希望将传统的回忆、味道及精神保留起来，让游客及年青一代感受这份传统，从而宣扬本地的餐饮文化。作为商场，“活方”给予我们仿如街铺的自由度落实品牌文化，因而传统港式茶餐厅的面貌，得以于商场优雅时尚的环境中重新。我们期望日系潮流商户的进驻，能把兰芳园的餐饮介绍给更多旅客及九龙区的年轻市民认识。”

　　本土设计展览空间推创意文化产业

　　ctf2是周大福集团于2001年建立的一个独立品牌，以最时尚的设计吸引年青一代的消费者。ctf2行政部副经理廖宝琼小姐谓： “活方的目标消费群正与ctf2互相吻合，我们期望“活方”及ctf2可互相产生协同效应，互相带动人流。”

　　其它特色创作品牌如： House of Flys、Red dot Optic、Ti10 Titen等，亦同样选择以“活方”作为首个零售据点，证明了“活方”于地理及经营概念上的吸引力。

　　“活方”占地逾40,000平方呎，现总共吸引了十五家商户，同时尚有其它商户洽谈当中。为了进一步带动青年潮流文化，“活方”亦会不定期举办展览，让本地设计师展示作品。

　　关于“活方”(Woodhouse)

　　即将于2009年11月中正式开幕“活方”(Woodhouse)，座落于尖沙咀中部，购物商场以日本地下街模式设计，格局宽敞，装饰融合欧洲艺术历史风格，结合出时尚豪华，以及澎湃活力等元素，营造出一个高雅舒适的主题购物环境。“活方”集结潮流时装、品味名物，以及文化餐饮三大消费消闲元素，以“文化型互动消费(Cultural Trade Mix)”的概念，严选各具不同特色、背景的地区潮流文化的商户进驻，包括日系潮流时装集团JF81、享誉驰名的兰方园、首次抵港的冈田咖啡及House of Flys。