观澜湖高尔夫别墅 价值的完美体现者(组图)

　　国内传统“金九银十”的楼市黄金季节，今年却较为平淡。各地楼盘的降价促销并没有带来明显的销售好转。在众多经济学家看来，这是价格长期背离价值的必然结果。

　　在商品经济社会中，存在一条永恒的“价格与价值并行规律”：价值决定价格，价格按照价值规律的要求表现价值并围绕价值而变动。纵观国内楼市，那些降幅较大的楼盘，大部分都在近年一哄而上的炒作中价格虚高飙升，其价格远远背离了自身的真实价值。现在在国家宏观调控下，其必然回归到“价格与价值并行规律”的正常轨道上。

　　观澜湖地产旗下别墅一直价格稳固，备受各界社会人士的关注和肯定，其价格与价值长期并行一致，被誉为中国豪宅市场价值规律的完美体现者。

　　独占稀缺资源，奠定别墅价值根基

　　2003年9月，国土资源部下发《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》；

　　2003年11月，国土资源部下发《采取措施落实严格保护耕地制度的通知》；

　　2004年1月，国务院办公厅下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》；

　　2006年5月，国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(俗称“90/70”政策)；

　　2006年12月，国土资源部及国家发改委下发《关于发布实施<限制用地项目目录(2006年本)>和<禁止用地项目目录(2006年本)>的通知》。

　　五年来，随着国家多项关于高尔夫球场、特别是关于别墅用地“禁批令”的颁布，纯独幢、独院的高尔夫别墅日趋稀缺，而拥有稀缺生态和绝美风景的观澜湖高尔夫别墅，更被誉为不可替代的“别墅冠军”。

　　观澜湖国际顶级豪宅区位于政府法定永久生态控制线内，别墅区内的青山绿水一草一木均受到规划部门的严格卫星监控，成为中国极少数被纳入永久生态控制线内的社区，这是其他别墅项目很难具备的巨大价值优势。由于政府对永久生态控制线内的土地制定了极为严格的保护措施，观澜湖高尔夫别墅所享有的自然生态资源、绝美球场景观、优越的生活环境足以得到永续保证，从而保证了其价值经久不衰、历久弥坚。